资产评估师2012年《建筑工程评估基础》考试试卷及答案
6.砖内墙
7.钢筋混凝土基础模板工程量
8.基础中直径为12mm的钢筋工程量
9.基础混凝土工程量(直径12mm的钢筋每米长度的重量为0.888kg)
www.qz26.com(二)某住宅楼建筑面积11870平方米,其中土建各项目费用如下表,费用金额单位为元。
若间接费率为13.5%,利润率5%,税率3.4%.另已算得给排水、电气室内设备工程费用分别合计为1012050元和1334670元。请按教材所述计算下列各项(造价计算到元):
1.直接工程费
2.一般土建工程造价
3.建筑安装工程总造价
4.建筑安装工程单方造价
5.各单位工程所占费用比例
(三)某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米,其工程结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容基本相同。试根据概算指标,编制土建工程概算。
某地区砖混结构住宅概算指标
工程造价及费用组成
(四)
某办公楼,建筑面积为4100m,试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为4200m,预算造价6620000元,各种费用占预算造价的比重是:人工费6%;材料费55%;机械费6%;其他直接费3%;综合费30%.各种修正系数为:人工费K1=1.02;材料费K2=1.05;机械费K3= 0.99;其他直接费K4=1.04;综合费K5=0.95.
(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数,其余保留三位小数)
(五)
某房屋耐用年限为50年,现已使用6年,建成2年后才补办好土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗率得分分别为10%、12%、13%.三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1.问题:
1.按使用年限法计算损耗率;
2.按打分法计算损耗率;
3.取使用年限法权重0.4,打分法权重0.6,按综合法计算损耗率。
www.qz26.com一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)
1.B 2.A 3.B 4.D
5.B 6.D 7.C 8.C
9.A 10.C 11.C 12.A
13.A 14.D 15.B 16.C
17.B 18.B 19.D 20.B
21.B 22.A 23.A 24.B
25.B 26.B 27.D 28.A
29.D 30.B 31.D 32.D
33.A 34.C 35.C 36.D
37.B 38.C 39.C 40.D
二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)
41.A、C、E 42.A、C、E 43.B、D
44.B、E 45.A、C、D 46.A、D
47.C、D、E 48.A、B 49.A、B、D
50.A、C、E 51.B、C 52.A、C、D、E
53.A、B、E 54.B、C 55.B、C、D
56.A、C、E 57.B、C 58.A、B、E
59.A、E 60.A、C、D 61.A、B、E
62.B、C、D 63.A、B、D、E 64.D、E
65.A、B、C、D 66.A、B、C、D 67.A、B、C
68.A、B、C、D 69.D、E 70.A、D、E
三、综合题[共5题,共60分。其中(一)题18分,(二)题12分,(三)题10分,(四)题12分,(五)题8分。有计算的,要求列出算式、计算步骤,计算结果保留2位小数。需按公式计算的,应列出公式。]
(一)
1.建筑面积
[(2.1+4.2+0.12×2)×(3+3.3+0.12×2)+(4.2+0.12×2)×3.3]×2+2.1×3.3×1/2 =[6.54×6.54+4.44×3.3]×2+3.465=118.3l(平方米)
2.平整场地工程量计算
3.人工挖沟槽工程量计算
外槽中心线长:
内槽净长:
外槽土方量:
内槽土方量:
人工挖沟槽工程量:
4.门、窗
门面积=1.00×2.10+0.90×2.00×5=11.10(平方米)