资产评估师2012年《建筑工程评估基础》考试试卷及答案

D.分部工程概算

E.分项工程概算

72.下列各项定额,( )是编制其他各种定额的基础。

A.劳动定额

B.机械台班使用定额

C.材料消耗定额

D.施工定额

E.预算定额

73.在建设项目费用中,( )是建设项目其他费用中的一部分。

A.土地使用费

B.建筑单位管理费

C.设备购置费

D.研究试验费

E.现场管理费

74.在基本建设中,我国目前的建筑安装工程费用主要包括 ( )。

A.直接工程费

B.间接费

C.税金

D.利润

E.设备购置费

75.当工程不编制总概算时,单项工程综合概算还应有( )。

A.设备购置费用

B.工具、器具及生产家具购置费

C.工程建设其他费用

D.预备费

E.建筑安装工程费用

76.建设用地的选择包含:自然环境条件和经济环境条件。最基本的经济环境条件应包括( )条件。

A.城市规划

B.文化设施

C.交通运输

D.基础设施

E.商业服务

77.市政公用设施用地,主要包括( )用地。

A.医疗卫生

B.供应设施

C.交通设施

D.文化娱乐

E.邮电设施

78.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,征用土地补偿费由( )、新菜地开发建设基金、耕地占用税和土地管理费等构成。

A.土地补偿费

B.房屋拆迁费

C.交通补助费

D.青苗费

E.地面附着物补偿费

79.判别建筑物的抗震设防标准是用综合法判别建筑物损耗率的因素之一,( )通常比普通建筑物的设防烈度高出1度。

A.机修厂房

B.多层住宅

C.大型博物馆

D.商场的货物仓库

E.大型图书馆

80.在确定建筑物损耗的现场勘察过程中,对钢筋混凝土框架结构的结构部分应重点注意( )。

A.基础

B.梁、柱

C.隔墙

D.屋盖

E.楼地面 www.qz26.com
(三)综合题[共3题；共40分,其中(一)题15分,(二)题15分,(三)题10分。有计算的,要求列出算式、计算步骤,计算结果保留两位小数。需按公式计算的,应列出公式,]

(一)某二层砖混结构别墅如附图,外墙厚370mm,内墙厚240mm,层高均为3m；屋顶女儿墙高500mm；铝合金窗框外围尺寸:C1为880 mm×l480mm,C2为1780mm×l480mm；铝合金门框外围尺寸:M1为1480mm×2680mm,M2为880mm×2380mm；地面为混凝土地面。请计算下列工程量。

1.建筑面积

2.平整场地

3.铝合金门

4.铝合金窗

5.砖外墙

6.砖女儿墙

7.混凝土地面

第(一)题附图

(二)

为防止建筑物在各类荷载作用下产生变形破坏,要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及抗震缝,请回答下列问题:

1.伸缩缝的主要作用是什么?

2.在哪些情况下应留设沉降缝?

3.伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?

4.工程中有时将抗震缝和沉降缝合二而一留设,此时在构造上应按什么要求来留设?

5.现有一建筑,分A、B两区,留有抗震缝,其平面示意图如

A区为5层,B区为20层。问:该抗震缝的计算建筑面积应为多少?

(三)

已知某工程的人工、材料、机械台班费用总和为5000000元,其他直接费850000元,其他各项费率如下:

临时设施费2.18%；现场管理费2.19%；企业管理费13.28%；利润7%；税金4.09%；建筑行业劳保统筹基金1%。请根据国家统一取费原则并具体依据教材所介绍的某市概算费用计算程序计算如下费用:

1.直接工程费

2.工程造价

3.施工图概算总价

1.D 2.A 3.C 4.C 5.B 6.C 7.A 8.D 9.C 10.A 11.A 12.A 13.A 14.C 15.C 16.B

17.A 18.C 19.C 20.D 21.C 22.C 23.D 24.B 25.C 26.B 27.D 28.A 29.D 30.C

31.D 32.B 33.D 34.C 35.B 36.D 37.D 38.D 39.D 40.C

(二)多项选择题(共40题,每题2分。每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意,错选或多选均不得分；少选,但选择正确的每个选项得0.5分o)

41.AE 42.CDE 43.CE 44.AE 45.ACD 46.ABD 47.BCD 48.ACE 49.BDE 50.BCE

51.ABE 52.ACDE 53.ACD 54.BCE 55.ACD 56.ABC 57.ABE 58.ADE 59.BD 60.DE

61.BCDE 62.AE 63.DE 64.CE 65.BDE 66.ADE 67.DE 68.ACE 69.ABC 70.BCE

71.ABC 72.ABC 73.ABD 74.ABCD 75.CD 76.ACD 77.BCE 78.ADE 79.CE 80.ABDE

(三)综合题[共3题；共40分,其中(一)题15分,(二)题15分,(三)题10分。有计算的,要求列出算式、计算步骤,计算结果小数保留两位。需按公式计算的,应列出公式。]

(一)

1.建筑面积

[(4.2+4.2+0.24×2)×(4.8+2.4+0.24×2)+(3.3+3+0.24×2)×1.8]×2 (2.0分)

=[8.88×7.68+6.78×1.8]×2

=[68.20+12.20]×2

=160.80(㎡) (1.0分)

2.平整场地

(4.2+4.2)×(4.8+2.4)+(3.3+3)×1.8 (1.0分)

=8.4×7.2+6.3×1.8

=60.48+11.34

=71.82(㎡) (1.0分)

3.铝合金门

0.88×2.38×4×2+1.48×2.68 (1.0分)

=16.76+3.97

=20.73(m2) (1.0分)

4.铝合金窗

0.88×1.48×4×2+1.78×1.48×4×2 (10分)

=10.42+21.08

=31.50(m2) (1.0分)

5.砖外墙

外墙轴线长:[(4.2+4.2)+(4.8+2.4+1.8)]×2 (0.5分)

=34.80(m) (0.5分)

外墙门窗总面积=31.50+1.48×2.68 (1.0分)

=35.47(㎡) (0.5分)

砖外墙工程量=34.80×(2×3.0)-35.47 (1.0分)

=173.33(㎡) (0.5分)

6.砖女儿墙

34.80×0.5 (0.5分)

=17.40(㎡) (0.5分)

7.混凝土地面与平整场地相同为71.82(㎡) (1.0分)

(二)

1.防止因温度变化造成建筑构件热胀冷缩而在建筑物上产生裂缝和破坏。 (2.0分)

2.需留设沉降缝的几种主要情况为:

建筑物下地基土的承载力差别较大时 (1.5分)

建筑物相邻各部分高度差别很大或荷载大小差别很大时； (1.5分)

新旧建筑物相接时； (1.5分)

房屋建筑平面复杂、分区若干区段时。 (1.5分)

3.主要区别在于:沉降缝应从基础到屋顶全部分开,伸缩缝只将基础以上的墙体、楼面、屋顶等结构分开。 (2.0分)

4.应按沉降缝的要求设置,其建筑物基础也应分开,且宽度应满足抗震缝的要求。 (2.0分)

5.应计算的建筑面积为=12×0.20×5 (2.0分)

=12.00(㎡) (1.0分)

(三)

1.直接工程费

临时设施费=(5000000+850000)×2.18% (0.5分)

=127530(元) (0.5分)

现场管理费=(5000000+850000)×2.91% (0.5分)

=170235(元) (0.5分)

直接工程费=5000000+850000+127530+170235 (1.0分)

=6147765(元) (0.5分)

2.工程造价

企业管理费=6147765×13.28% (0.5分)

=816423.19(元) (0.5分)

利润: 6147765×7% (0.5分)

=430343.55(元) (0.5分)

税金: 6147765×4.09% (0.5分)

=251443.59(元) (0.5分)

工程造价=6147765+816423.19+430343.55+251443.59 (1.0分)

=7645975.33(元) (0.5分)

3.施工图概算总造价

建筑行业劳保统筹基金=7645975.33×1% (0.5分)

=76459.75(元) (0.5分)

施工图概算总造价=7645975.33+76459.75 (0.5分)

=7722435.08(元) (0.5分)

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