建筑安装工程承包合同（1）

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　　第八条　工程验收 

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 

　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。 

　　三、工程竣工验收后，方包方方可使用。 

　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（８４）城建字第７９号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。 

　　第九条　违约责任 

　　承包方的责任： 

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 

　　发包方的责任： 

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。 

　　四、承包方验收通知书送达＿＿＿＿＿＿＿＿日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 

　　第十条　纠纷解决办法 

　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（　　）项方式解决： 

　　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁； 

　　二、向人民法院起诉。 

　　第十一条　附　则 

　　一、本合同一式＿＿份，合同附件＿＿份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。
 
　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 

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│　发包方（盖章）：　　　　　　　│　承包方（盖章）：　　　　　　　　│ 
│　法定代表人（签章）：　　　　　│　法定代表人（签章）：　　　　　　│ 
│　委托代理人（签章）：　　　　　│　委托代理人（签章）：　　　　　　│ 
│　单位地址：　　　　　　　　　　│　单位地址：　　　　　　　　　　　│ 
│　开户银行：　　　　　　　　　　│　开户银行：　　　　　　　　　　　│ 
│　帐　　号：　　　　　　　　　　│　帐　　号：　　　　　　　　　　　│ 
│　电　　话：　　　　　　　　　　│　电　　话：　　　　　　　　　　　│ 
│　电　　挂：　　　　　　　　　　│　电　　挂：　　　　　　　　　　　│ 
│　邮政编码：　　　　　　　　　　│　邮政编码：　　　　　　　　　　　│ 
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│　　　　　　　　年　　月　　日　│　　　　　　　　　　年　　月　　日│ 
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