业主／咨询工程师标准服务协议书

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　　（１）故意违约或粗心引起的渎职； 
　　（２）与本协议书规定义务的履行无关的情况。 

　　１９．责任的保险与保障 

　　业主可以书面的形式要求咨询工程师： 
　　（１）对第１６．１条款规定的咨询工程师的责任进行保险； 
　　（２）在业主首次邀请咨询工程师为服务提交建议书之日，对按１６．１条款规定的咨询工程师的责任进行保险的基础上，对其追加保险额； 
　　（３）对公共的或第三方进行责任保险； 
　　（４）在业主首次邀请咨询工程师为服务提交建议书之日，对公共的或第三方责任进行保险的基础上，对其追加保险额； 
　　（５）对其他各项进行保险。 

　　如果这样要求的话，在业主可接受的条件下，咨询工程师应做出一切合理努力，让此类保险或追加保险额由承保人来办理。 

　　业主应负担此类保险的费用或追加保险额的费用。 

　　２０．业主财产的保险 

　　除非业主有另外的书面要求，咨询工程师应按业主可接受的条件尽一切合理的努力，进行下列各项保险： 

　　（１）按第６条款提供或支付的业主财产的损失或损害； 
　　（２）因使用该财产而产生的责任。 

　　业主应负担此类保险的费用。 

　　协议书的开始、完成、变更与终止 

　　２１．协议书生效 

　　协议书从咨询工程师收到业主对其建议发出中标通知书之日或完成正式协议书所需的最后签字之日（如有时）的较晚的那个日期起生效。 

　　２２．开始和完成 

　　除根据协议书可延期外，服务必须在第二部分所规定的时间或期限内开始和完成。 

　　２３．更改 

　　当任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对本协议书进行更改。 

　　２４．进一步的建议 

　　如果业主以书面的形式提出要求的话，则咨询工程师应提交变更服务的建议。这类建议的准备和提交应视为附加的服务。 

　　２５．延误 

　　如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延误，导致增加服务工作量或服务时间，则： 

　　（１）咨询工程师应将此情况及此可能产生的影响通知业主； 
　　（２）此增加部分应作为附加的服务； 
　　（３）服务的完成时间应相应在予以延长。 

　　２６．情况的改变 

　　如果出现根据本协议书咨询工程师不应负责的情况，以及该情况使咨询工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主。 

　　在这种情况下，如果某些服务不得不暂停时，则此类服务的完成期限应予以延长，直到这种情况不再持续。为了恢复服务还应加上一个不超过４２天的合理期限。 

　　如果某些服务履行的速度不得不减慢，则完成该类服务的期限因此情况而须给予延长。 

　　２７．撤销、暂停或终止 

　　（１）业主的通知 

　　①至少在５６天前业主可通知咨询工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书，咨询工程师应立即对停止服务且将支出减到最小的事宜作出安排。 

　　②如果业主认为咨询工程师没有正当理由而未履行其义务时，他可通知咨询工程师并说明发出该通知的原因。如果有２１天内业主未收到满意的答复，则他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后３５天内发出。 

　　（２）咨询工程师的通知 

　　在下列①、②情况下，当咨询工程师向业主发出通知至少１４天后，咨询工程师可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少４２天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务。 

　　①当支付单据应予支付的日期后３０天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时，或 

　　②按第２６条或第２７．１款当服务已暂停且暂停期限已超过１８２天时。 

　　２８．额外的服务 

　　当发生第２６条款所述情况时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不按第２７．１第（ｉｉ）子款终止本协议书时，咨询工程师需做的任何工作或支出的费用除正常的或附加的服务之外应视为额外的服务。 

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