建筑装饰工程施工合同（1）

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　　下面对《协议条款》的使用加以说明： 

　　发包方（以下简称甲方）：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体工商户或个人。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在《协议条款》甲方位置内，不得简称。 

　　承包方（以下简称乙方）：应是具备与工程相应资质和法人资格的国有企业、集体企业或私营企业，上述单位的名称应准确地写入《协议条款》乙方位置内，不得简称。 

　　第一条 

　　１．１　本款内应准确写出工程的名称、详细地址、承包范围和承包方式。承包范围主要指单位工程的装饰装修内容及等级。 

　　１．２　本款内开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期；竣工日期指双方商定的乙方提交竣工报告的日期；总日历工期天数是包括法定节、假日在内的总日历工期天数。 

　　１．３　写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合格还是优良）。 

　　１．４　应写明工期价款的金额和承包方式。 

　　工程为群体或小区工程时，以上各项应将单位工程或分部工程按附表一说明，作为协议条款的附件。 

　　第二条 

　　本条应写明组成合同文件的名称和顺序。 

　　第三条 

　　３．１　如合同文件使用少数民族语言，本款应约定语言的名称及翻译文本由谁提供和提供时间。 

　　３．２　国家有统一的标准、规范时，施工中必须使用，并写明使用标准、规范的编号和名称。国家没有统一标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业、标准规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方标准、规范。此条应写明使用的标准、规范的名称。并按照工程的主要部位或项目分别填写适用标准、规范的条款。
 
　　如乙方要求甲方提供标准、规范，应在编号和名称后写明，并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。 

　　甲方提出超过标准、规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的要求写入本款，并明确约定产生的费用由甲方承担。 

　　由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程部位，制定的时间、要求和费用的承担。 

　　３．３　法律、法规和规章都适用合同文件，但对同一问题要求不一致时，应在本款内写明适用的法规或规章名称。如由甲方提供，还应写明提供时间。如由乙方自备，应写明费用由谁承担。 

　　第四条 

　　不同的工程对图纸的需要情况各不相同。本条应写明甲方提供的份数（必须包括竣工图和现场存放的份数）、图纸的深度、比例尺及提供的时间。 

　　乙方要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。 

　　甲方不能在开工前提供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明。 

　　第五条 

　　本条写明甲方代表姓名和职称（职务）。甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。如前期工作中施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查验收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。 

　　第六条 

　　本条写明甲方委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、职称和甲方授权范围。 

　　第八条 

　　本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际存在而《合同条件》未列入的，要对条款或内容予以补充。还应写明甲方不能按《协议条款》的要求完成有关工作时，应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。 

　　８．１　本款应写明使场地具备施工条件的各项工作的名称、内容、要求和完成的时间。 

　　８．２　本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点、接通的时间和要求。如上、下水管应在何时接至何处，每天应保证供应的数量，水质标准，不能全天供应的要写明供应的时间。 

　　８．３　本款应写明需要甲方协调的涉及本工程的市政等部门的工作内容及完成时间。 

　　８．４　本款应写明甲方应协调哪些施工单位之间的关系及协调内容和完成时间。 

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