70后美女姜芳遇楼便成物业王
姜芳，一个典型的70后美女，从小就有点叛逆，十几岁就背着大包四处旅游，20岁成了公务员，却申请停职当起饭店老板，因为不喜欢烟熏火燎的生活，干了一年多又回去，却再也难以实现自由的梦想。
于是，她去地产公司做管理部经理，后来又经营汽车维护店，虽然盈利可观，然而琐碎而邋遢的维护店仍旧不是她所喜欢的。直到后来，她入股并最终控股索克实业，才一步步走出“物业大王”的人生轨迹。
20岁经商，开饭店当“伙夫头”
你想象不到，一个热爱艺术的20岁美女，放着机关的工作不做，愣是跑去开饭店，她就是个爱折腾的人。
她在你对面，你没法猜测她的年龄。不过，对于自己的年龄，她倒是不忌讳，“1973年出生。”姜芳笑着说，“我对这个不忌讳。”办公室里摆放着精致的艺术品，显示出她不凡的品位，“从小就学国画，对艺术有种莫名的喜欢，直到现在还想经营一家书店或者艺术品店。”姜芳说。
不过，你想象不出，她所做的第一桩生意却是经营一个200多平方米的饭店，每天烟熏火燎，和艺术不沾边。
1993年，刚毕业的姜芳到市直机关下面的地产企业上班，然而，闲散的生活让打小就喜欢四处乱逛的她有些不适应，最后索性请了长假，准备自己做一点事情。
当时姜芳虽然只有20岁，却已经通过股市赚了1万多块钱，加上从父母那里借来的1万多块钱，她就接手了省图书馆对面一家200多平方米的饭店。“开饭店特别累，每天一大早，我就带着两个厨师去菜市场买菜，他们骑着自行车，后座两侧挂着两个大筐，菜装得满满的再回去。回去之后，我就和服务员一起择菜、洗菜。”姜芳说经营饭店跟梦想中的工作状态完全不一样，非常琐碎，而且顾客中什么样的人都有，有些人可能会因为极小的事情搞得整个饭店炸开了锅。
很快，开店初期的兴奋与憧憬没有了，变成了厌恶与逃避，姜芳一有时间就跑到饭店对面的省图书馆去看书。而作为“投资人”的父母就在附近上班，没事就来饭店“监工”，他们不像普通父母那样溺爱孩子，而是要求姜芳“既然已经开始了，就要做下去，做好”。
这对姜芳影响很大，虽然自己并不喜欢经营饭店，但年少好强的她还是坚持了下来。饭店经营了一年多，虽然也在赚钱，但姜芳既看不到饭店未来的发展空间，也没有进入自己理想的状态，就将饭店转让，再度回到机关工作。
初涉物业，做得有声有色
姜芳将开饭店的经历视做自己“社会课堂”的第一课，就是这堂课，让她对自己的人生有了初步的规划。她辞职了，进入一家公司接触物业管理。
当时润华实业有限公司招聘董事长助理，月薪开到3000元，这让月收入只有300多元的姜芳怦然心动，因为在开饭店的过程中，她已经不再迷恋“铁饭碗”，而她做公务员的父母，也开明地支持她辞职。
因为对楼盘管理并没有经验，姜芳在省图书馆搜集翻阅资料，对楼盘管理、物业有了初步的认识。
当时“物业”还是个新名词，即使在深圳、北京、上海等地， www.qz26.com 物业管理也还处于摸索阶段。1994年底，姜芳进入润华，并没有担任董事长助理，而成为管理部经理，负责楼盘基础设施安装、招租以及帮客户入住等工作。
因为调岗的缘故，当初公司承诺的3000元月薪并没有兑现，姜芳就直接找到老板，希望老板能够按照约定支付。“后来老板的确这样支付了。我觉得职场中，不能动不动就拿‘走’说事，自己确定去某个地方了，再告诉老板自己希望得到高薪，否则就去另一家。”姜芳说。
在润华干了三四个月，姜芳依旧坚持其“直言敢为”的做派，“自己岗位上的事情做得很好，对公司其他工作也从大局上给老板提意见，虽然很多工作与自己没有关系”。
因为公司两任总经理都不能满足老板的期待，老板便将能干的姜芳提升为总经理，负责整个润华商务大楼的运营，姜芳也使出浑身解数，调整规章制度，倾听租户意见，改进工作方法，将润华商务的入住率提高至99%，“基本上没空置的房间”。