工程装修合同样本

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工程装修合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

遵照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》及其他有关法令、行政律例，遵循平等、自愿、公安然安祥老实信用的原则，双方就本培植工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程量： 以
合同预算表为准，发生工程量变换的以现实工程量为准。

4、承包体例按以下第 项执行

（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部门包料（4）包料；部门包工

第二条 工期

1、开工日期： 年 月 日

2、完工日期： 年 月 日

3、工程总用工时刻： 天（工期顺延的时刻未计入）

第三条 工程价款

本工程总造价为：（年夜写） （人平易近币）

￥： 元

注：此价款为工程结算依据，最终要按现实发生的工程量计较

第四条 工程质量

本工程质量按以下第 执行

（1）国家尺度 （2）处所尺度 （3）行业通用尺度（4）甲方非凡尺度

第五条 图纸

1、经双方协商一致抉择，采用以下第 项执行

（1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（年夜写）： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

（2）甲方自行供给施工图纸

2、图纸会审和设计交底时刻：

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方供给图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。

第六条 合同组成文件

组成本合同的文件搜罗：

1、本合同和谈书

2、尺度、规范及有关手艺文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的卡脖子、变换等书面和谈或文件视为本合同的组成部门。

第七条 工程变换

1、工程设计变换

施工中发包人需对原工程设计进行变换，应提前3天以书面形式向承包人发出变换通知。变换跨越原设计尺度或核准的培植规模时，发包人应报规划打点部门和其他有关部门从头审查核准，并由原设计单元供给变换的响应图纸和声名。承包人发出的变换通知及有关要求，进行下列需要的变换：

(1)更改工程有关部门的标高、基线、位置和尺寸；

(2)增减合同中商定的工程量；

(3)改变有关工程的施工时刻和挨次；

(4)其他有关工程变换需要的附加工作。

因变换导致合同价款的增减及造成的承包人损失踪由发包人承坦，耽延的工期响应顺延。

施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变换。因承包人私行变换设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失踪，由承包人承担，耽延的工期不予顺延。

承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人赞成。未经发包人赞成私行更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并抵偿发包人的有关损失踪，耽延的工期不予顺延。发包人赞成采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行商定分管或分享。

2、其他变换

合同履行中发包人要求变换工程质量尺度及发生其他本色性变换，由双方协商解决。

3、确定变换价款

承包人在工程变换确定后3天内，提出变换工程价款的陈述，经发包人确认后调整合同价款。变换合同价款按下列体例进行：

(1)合同中已有合用于变换工程的价钱，按合同已有的价钱变换合同价款；

(2)合同中只有近似于变换工程的价钱，可以参照近似价钱变换合同价款；

(3)合同中没有合用或近似于变换工程的价钱，由承包人提出恰当的变换价钱，经发包人确认后执行。

(4)承包人在双方确定变换后3天内不向工程师提出变换工程价款陈述时，视为该项变换不涉及合同价款的变换。

(5)发包人应在收到变换工程价款陈述之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变换工程价款陈述送达之日起3天后视为变换工程价款陈述已被确认。

(6)发包人分歧意承包人提出的变换价款，而现实工程继续施工的，视为赞成承包方人的价款变换要求。

(7)发包人确认增添的工程变换价款作为追加合同价款，与工程款同期支出。

(8)因承包人自身原因导致的工程变换，承包人无权要求追加合同价款。

第八条 双方一般的权力和义务

1、甲方的工作

（1）开工前 天，全数腾空或者部门腾空衡宇，断根障碍物（合同商定乙方包清理的除外），对未能全数腾空的衡宇内的家具和陈列采纳呵护法子，为承包人进场做好筹备工作；

（2）打点工程施工所需要的各类申请、批件等手续，保证乙方能够顺遂进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方打点的，相关费用理当由甲方偿付给乙方，而且工期响应顺延；

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