县级土地储存中心2017年工作总结
一年来，我们建设系统紧紧围绕县委、县政府的总体工作部署，以科学发展观为指导，全面贯彻落实县十二次党代会和县十六届人大一次会议精神，明确目标和任务，狠抓工作措施落实，牢固树立高标准建设、高效能管理、全方位服务理念，加快城乡统筹建设，加强建设行业管理，着力推进住房保障体系建设，全面实施“三改一推进”工作，竭力完成县重大工程项目建设，城市建设取得新突破。
一、20**年所取得的成绩
基础设施建设稳步推进。进一步加大城市公共设施建设力度，城市综合承载能力不断增强。投资5000余万元，改造和新建兴宁路、庙前丁路、时代大道东段南侧道路、金水东路、檀树头路延长线等城市主次道9条，总里程10公里，城区人均拥有道路面积30平方米，城市交通网络进一步完善。完成回竹中路建设项目用地征用及施工图设计等前期工作，为启动新行政区建设奠定基础。完成总投资1829万元，建成霞客公园次入口及环山景观道工程，新增城市公绿面积100亩，城区绿化覆盖率达37%，绿地率达35%，城区人均公绿面积15平方米。改造城区部分人行道和零星废弃场地，新增停车场（位）650个，着实缓解停车难问题。
市政公用事业管理水平明显提高。切实加强市政设施的维护管理，全年投资750万元，维修道路2.5万平方米；清淤颜公河、华海路、坦坑杜鹃小区等渠道，着力解决台风季节的道路积水问题；完成中山东路、棉纺厂宿舍住宅小区，纺织路、跃龙路、时代大道等城市主要道路和徐霞客大道等各大公园路灯的改造维护管理，确保城区路灯景观灯完好率95%以上；加强挖掘管理，有序推进自来水一户一表改造、燃气主管网铺设、弱电综合管线建设等地下工程，建成综合管线5公里。加强燃气行业管理，突出燃气安全监管核心，出台《县管道燃气管理办法》，指导实施管道燃气的主体工程和主管网建设。突出精养细管的园林管理理念，完善各项管理制度，投资300余万元改造公共绿地4万平方米，实现绿化量增质升的跨越式发展。进一步加大环卫管理力度，增强设施设备投入和改造，全面推行主要街道两班制18小进保洁机制，大力开展环境综合治理，全年处理生活垃圾13.3万吨，清理建筑渣土2万吨，成功创建全国卫生县城。切实加强村镇建设行业指导，全县保洁网进一步完善，新增镇乡垃圾中转站5座，集中处理农村垃圾6.2万吨，行政村保洁覆盖面达93%以上；大力推进镇乡一条街创建工作并取得明显成效，各镇乡基本都建成一条道路平整、环境整洁、绿化亮化并有一定商业氛围的主要城镇街道，促进了城乡一体化发展。 旧城改造、城中村改造取得重大突破。扎实推进旧城改造工作，全年投资2.23 亿元，完成计划的111.5%，全面完成东门67—68号地块首期旧城改造，启动实施东门66、69、70号二期地块拆迁，完成66号地块拆迁房屋评估333户，69、70号地块322户，签订拆迁安置补偿协议380户，完成年度计划的150%。东门67（68）地块安置小区852套，建筑面积12.06万平方米安置房工程基本完工，其中588套、6.7万平方米已竣工验收。同时县政府前市门头和城隍庙两侧消防通道等老城区零星地块完成拆迁。投资1.67亿元，完成计划的111.3%，有序推进汪家、前后张三村城中村改造，全面完成汪家三村拆迁补偿安置协议签订工作，后张村100%搬迁腾空，汪家安置小区4.82万平方米住宅工程已基本竣工，个人自建房完成建设146户，占50%；华山村旧村改造投资3100万元，完成安置小区基础工程建设；檀树头村、桥下潘村、唐安李村搬迁改造完成前期工作，正在加大推进力度。
土地收储再创新高。截止20**年底，土地收储总量累计达4281.4亩，比20**年底的450亩增长851.4%，除了近几年推出和使用土地708亩，目前我县土地储备库存量达3573.4亩，创历史新高。其中20**年土地推出量是最大的一年，相继推出原西门砖瓦厂，汪家安置区北侧土地、原果蔬市场、城雕节点A区块等470多亩，是前四年土地推出量的2倍多，有力提高了房地产市场的供给能力。20**年土地收储继续坚持以整体打包收购为主的原则，进一步加大土地收储力度，新增收储土地1061.1亩，完成年度计划的212.2%，其中征收檀树头村152亩，前后张村225亩，杨柳峰（西环线）120亩，华山、桥下潘村216亩，五山林场（十里红妆）80亩等生地合计839.7亩；收购企业用地34宗、221.4亩。另外结合唐安李村城中村改造项目，846亩土地征收已达成征地意向。充足的土地资源储备库，为县委、县政府宏观调控房地产市场发展奠定了坚实的基础，为城市建设资金筹措奠定了实力平台，为加快我县城市建设，推进我县城市化进程提供了资金保障。到目前为止，城投公司城市建设资金贷款余额达19.5亿元，其中20**年新增贷款3.9亿元。20**年城市建设资金融资总额12.2亿元，包括土地出让金收入8.01亿元，城市建设资金支出11.5亿元，实现年度计划平衡。 重大工程项目有序推进。新世纪环岛节点区块启动实施，整个区块规划建设方案设计已通过论证，原果蔬市场已搬迁开业，现代世贸中心项目施工图设计已完成，年内动工建设；迷梦地块13家企业已基本完成收购，宁海中学南侧房地产开发地块挂牌出让；金融商务区项目建设完成前期工作；夜排档地块7家企业已完成收购，其余31家企业收购正在积极洽谈。新行政区项目启动准备就绪，回竹中路建设工程年内完成招标。