2004年经济师考试中级房地产经济专业知识与实务试题

　　c.3.83            d.4.0

　　93.该项目第四年初和第四年末的净现金流量分别（ ）万元。

　　a.977和1300          b.1024和1300

　　c.1300和1500         d.977和1500

　　94.该项目的净现值为（ ）万元。

　　a.188.81          b.496.74

　　c.858.10          d.1097.90

　　95.该项h的内部收益率（ ）。

　　a.大于25％

　　b.小于25％，大于20％

　　c.小于20％，大于基准收益率

　　d.小于基准收益率

　　96.该项目至少支付利息（ ）万元。

　　a.80            b.166

　　c.240           d.360

　　（五）

　　某居住区总建筑面积为50平方米，其巾居住建筑总面积为30平方米，居住建筑基底面积4公顷；居住区总占地而积l0公顷，其中居住建筑用地面积5公顷，居住人口为15 000人。

　　97.该居住区的居住建筑面积密度为（ ）平方米／公顷。

　　a.30 000            b.50 000

　　c.60 000            d.75 000

　　98.该居住r的居住建筑密度为（ ）。

　　a.50％              b.60％

　　c.75％              d.80％

　　99.该居住区规划应满足的基本要求是（ ）。

　　a.安全要求          b.美观要求

　　c.经济要求          d.文化要求

　　100.该居住区的入口净密度为（ ）人／公顷。

　　a.1500              b.3000

　　c.500               d.3750

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