2003年注册资产评估考试建筑基础试题及答案

B．建设工程造价习惯称为建筑安装工程造价

C．建设工程造价是指该工程在建设期和运营期所需全部固定资产投资

D．非经营性项目建设工程造价不包括铺底流动资金

28．引进设备检验及商检费应计入（　　）之中。

A．设备购置费

B．设备安装费

C．联合试运转费

D．与项目建设有关的其他费用

29．新建项目为保证筹建工作正常进行所需办公设备、生活家具的购置费应计入（　　）中。

A．生产准备费

B．办公和生活家具购置费

C．建设单位管理费

D．建设单位临时设施费

30．下列各项费用中，计入建筑安装工程间接费的是（　　）。

A．研究试验费

B．建筑工程一切险

C．工程保修费

D．金融机构手续费

31．下列各项费用中，不属于直接工程费内容的是（　　）。

A．工程点交费

B．工程排污费

C．特殊工程培训费

D．建设单位临时设施费

32．某新建项目建设期为3年，每年年初借款分别为500万元、400万元、300万元，贷款年利率为10%，则建设期贷款利息为（　　）万元。

A．212.25

B．279.50

C．280.84

D．371.21

33．某单位按照初步设计提供的设备清单订购了10t国产非标准设备，订货价为10000元/t，设备运杂费率为10%，每吨设备安装费指标为2200元/t。根据类似工程经验，该类设备的安装费率为25%。则该项目的设备及安装工程概算应采用（　　）万元。

A．设备价值百分比法确定，其值为13.75

B．综合吨位指标法确定，其值为13.5

C．综合吨位指标法确定，其值为13.2

D．设备价值百分比法确定，其值为12.2

34．利用类似工程预算法编制设计概算时，不需要直接调整的内容有（　　）的差异。

A．工期及施工方法

B．工程结构特征

C．不同建设时期材料价格

D．不同地区人工工资标准

35．利用综合单价法编制施工图预算时，其综合单价未包含的费用是（　　）。

A．风险金

B．利润

C．材料价差

D．工程监理费

36．建筑物的经济耐用年限是确定建筑物损耗的重要指标，我国现行《房地产估价规范》规定的钢结构和钢筋混凝土框架—剪力墙结构非生产用房的经济耐用年限的参考值分别为（　　）年。

A．50和40

B．70和50

C．80和60

D．80和70

37．根据我国现行《房地产估价规范》规定，如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束，则应按（　　）计算损耗。

A．土地使用权年限

B．土地使用权剩余年限

C．建筑物耐用年限

D．补办手续后耐用年限

38．城市各项建设用地对地形坡度有不同的要求，其中居住建筑的坡度要求为（　　）。

A．0.1%～8%

B．0.2%～6%

C．0.2%～8%

D．0.3%～10%

39．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，工程建设征用土地时，每一个农业人口的安置补助标准为该耕地被征用前三年平均年产值的（　　）。

A．4～6倍，且应直接付给需要安置的农民个人

B．4～6倍，但应付给被征地单位和安置劳动力的单位

C．6～10倍，且应直接付给需要安置的农民个人

D．6～10倍，但应付给被征地单位和安置劳动力的单位

40．根据我国现行《城市房屋拆迁管理条例》规定，在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁时，正确的做法是（　　）。

A．房屋拆迁管理部门可以接受委托实施房屋拆迁，但不得转让拆迁业务

B．当拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时，可由上级人民政府裁决

C．对于在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以付给提前搬家奖励费

D．拆迁租赁房屋，拆迁人对被拆迁人给予货币补偿，不实行房屋产权调换

41．根据现行有关规定，建设项目经批准开工建设后，其正式开工时间应是（　　）的时间。

A．任何一项永久性工程第一次正式破土开槽

B．水库等工程开始进行测量放线

C．在不需要开槽的情况下正式开始打桩

D．公路工程开始进行现场准备

E．铁路工程开始进行土石方工程

42．根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，正确的房屋拆迁补偿与安置方式是（　　）。

A．拆迁公益事业用房的，拆迁人应依照有关规定予以重建，或者给予货币补偿

B．实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人按房屋面积差异结清产权调换差价

C．拆迁产权不明确的房屋，待产权明确后才能实施拆迁

D．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

E．拆除违章建筑和临时建筑时，拆迁人不需给予被拆迁人经济补偿

43．在地上、地下及水中的大体积混凝土工程中，宜采用（　　）。

A．火山灰水泥

B．矿渣水泥

C．普通水泥

D．粉煤灰水泥

E．硅酸盐水泥

44．花岗石作为一种高级装饰材料，其特点包括（　　）。

A．孔隙率低，耐磨性好

B．强度高，耐火性好

C．抗风化性及耐碱性高

D．耐酸性好，不容易被酸雨等侵蚀

E．装饰性好，且容易加工

45．在下列木装饰材料中，由于其强度较低，但吸音性能和保温性能好，一般可用作吊顶的材料是（　　）。

A．硬质纤维板

B．刨花板

C．胶合板

D．软质纤维板

E．中密度纤维板

46．当建筑结构承受荷载时，在结构计算简图中会产生力矩的地方是（　　）。

A．现浇钢筋混凝土框架的梁柱结点

B．木屋架的结点

C．安装在砖墙上的预制圆孔板的支座

D．砖混结构中悬挑阳台的支座

E．安装在墙体上的木屋架支座

47．基础可分为刚性基础和柔性基础，应按刚性基础进行设计的是（　　）。

A．砖基础

B．钢筋混凝土独立基础

C．毛石基础

D．箱形基础

E．混凝土条形基础

48．单层工业厂房结构除了承受竖向荷载外，还承受水平荷载，下列构件中有传递水平风荷载作用的是（　　）。

A．基础梁

B．屋盖

C．吊车梁

D．墙

E．柱间支撑

49．智能建筑的建筑设备自动化系统应具备（　　）等功能。

A．安全保卫监控

B．公用设施监控

C．消防灭火报警监控

D．电子数据处理

E．可视图文通信

50．玻璃幕墙饰面有其优点，但与其他饰面工程相比，也有（　　）等缺点。

A．抗裂性差

B．维护费用高

C．抗震性差

D．安装难度大

E．耐久性差

51．在房屋建筑工程顶棚装饰装修中，悬吊式顶棚饰面板安装有（　　）等方法。

A．粘贴法

B．搁置法

C．企口法

D．浇注法

E．钉固法

52．对水性涂料涂饰工程的质量验收，除了应检查产品合格证书外，还应进行（　　）。

A．现场粘贴强度试验

B．施工方案检查

C．进场验收记录检查

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