2003年注册资产评估考试建筑基础试题及答案

E．观察、手摸检查

53．对房屋建筑工程的损伤进行检测时，属于无损检测方法的有（　　）等。

A．回弹法

B．拔出法

C．钻芯取样法

D．超载试验法

E．超声波法

54．某工程需检测混凝土墙体是否存在混凝土内部缺陷，可采用（　　）进行检查。

A．射线法

B．自然电位法

C．声脉冲法

D．电阻率法

E．锤击法

55．下列选项包含在自有资金现金流量表中的有（　　）。

A．流动资金借款本金偿还

B．总成本支出

C．固定资产投资借款流入

D．流动资金借款利息支出

E．固定资产投资借款利息支出

56．在住宅建筑功能效果评价指标中，属于适用性指标的有（　　）。

A．空间布置合理程度

B．隔声、隔热、保温程度

C．室内空间比例、色调

D．平面系数

E．设备、设施防腐性能

57．按照我国现行《建筑面积计算规则》，正确的建筑面积计算方法有（　　）。

A．当室内设有楼梯时，室外楼梯按其水平投影面积的一半乘以自然层计算

B．建筑物外有围护结构的挑廊，按其围护结构外围水平面积计算

C．舞台及后台上的挑台按其水平投影面积计算

D．建筑物间有顶盖的架空走廊按其顶盖水平投影面积的一半计算

E．穿过建筑物的通道不论其高度如何，均按一层计算

58．按照现行《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，计算砖基础工程量时不予扣除（　　）所占的体积。

A．嵌入基础的管道

B．嵌入基础的钢筋混凝土地梁

C．嵌入基础的钢筋混凝土过梁

D．基础大放脚T形接头的重叠部分

E．基础防潮层

59．按照现行《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，所占面积包含在整体地面面层工程量内的项目有（　　）。

A．半砖自承重内墙

B．设备基础

C．附墙烟囱

D．室内地沟

E．100mm厚的剪力墙

60．工具、器具及生产家具购置费是指为保证运营初期正常生产购置的没有达到固定资产标准的（　　）等的费用。

A．办公家具

B．设备

C．备品备件

D．交通工具

E．生活家具

61．建设期贷款利息是指为筹措建设项目资金发生的各项费用，其中包括（　　）。

A．调整外汇手续费

B．借款汇兑损失

C．利率、汇率调整增加的费用

D．国外借款手续费

E．施工单位短期贷款利息

62．下列各项费用中，属于建安工程直接费中材料费的是（　　）。

A．周转材料租赁费

B．搭设临时设施所耗材料费

C．施工机械安装及拆卸所耗材料费

D．进行建筑材料质量一般性鉴定检查所耗材料费

E．运输途中损耗材料的费用

63．某房地产开发商拟在通过出让方式获得的土地上建造一幢高档写字楼，则包括在该写字楼综合概算中的费用有（　　）。

A．流动资金

B．空调系统购置费

C．预备费

D．土地使用权出让金

E．销售费用

64．下列关于施工图预算编制方法的表述中正确的有（　　）。

A．若某些设计要求与定额单价特征相差甚远，采用单价法时，应调整定额基价

B．采用实物法时，主要依据之一为地区单位估价表

C．采用单价法时，无须统计人工、材料的消耗数量和施工机械的使用情况

D．单价法和实物法中间接费、利润、税金的套算方法相同

E．单价法和实物法的最大区别是计算工、料、机费用及汇总三者之和的方法不同

65．编制水、暖、电安装工程施工图预算时，需划分管道界限，以下划分方法中正确的是（　　）。

A．室内外给水和采暖热源管道以入口阀门或建筑物外墙皮以外1.5m为界

B．室内外排水管道以出户第一个检查井为界

C．室内外燃气工程地上引入室内的管道以室内第一个阀门为界

D．室外采暖热源管道与工业管道以锅炉房或泵站为界

E．室外排水管道与市政管道以碰头井为界

66．建筑物在使用过程中由于各种原因会造成损耗，其中造成建筑物无形损耗的主要因素包括（　　）。

A．自然环境恶化

B．建筑材料更新换代

C．地基基础沉降

D．建筑规范改变

E．维修、保养不善

67．按照现行《工业厂房可靠性鉴定标准》，能够将厂房地基判定为A级的基本条件包括（　　）。

A．厂房结构沉降裂缝在短期内有终止发展趋向

B．厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展

C．地基不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差

D．连续两个月地基沉降速度均小于2mm/月

E．吊车运行正常或基本正常

68．地下水按其成因与埋藏条件，可分为不同类型。具有城市用水意义的地下水主要是指（　　）。

A．中层滞水

B．潜水

C．上层滞水

D．下层滞水

E．承压水

69．当城市规划行政主管部门批准开发建设单位提出的设计申请后，将下达规划设计条件通知书及用地红线图。其中，规划设计条件通知书中规定的主要内容包括（　　）。

A．建设用地性质

B．规划建设用地面积

C．建筑控制高度

D．建筑密度和容积率

E．建筑层数

70．根据我国现行规定，征用建设用地时，不需要征收新菜地开发基金的情况是（　　）。

A．蔬菜能够满足供应，不再需要开发新菜地的城市

B．只在近5年常年种菜的商品菜地

C．尚未开发的规划商品菜地或养殖鱼塘

D．只在近5年常年养殖鱼、虾的精养鱼塘

E．1年只种1茬或因调整茬口安排种植蔬菜的菜地

（一）

建筑工程结构构件的支座是指将结构构件与基础或支承部分相连接的装置。

问题（1）支座的作用是什么？

（2）说明支座的类型及其约束情况。

（3）试分别说明简支梁和悬臂梁的支座类型。

（二）

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。当土地使用者通过市场机制获得土地使用权时，需要以出让或转让方式获得。

问题（1）有偿出让或转让土地使用权的方式有哪些？

（2）在确定地价时应遵循的原则有哪些？

（3）有关土地的有偿出让和转让使用权的税收规定有哪些？

（三）

评估人员在检查某砖混结构的房屋时，发现承重砖墙和房屋结构中的几根钢筋混凝土大梁上出现裂缝。评估人员经过分析，排除了是由于地基因素、温度变化因素造成的裂缝。

问题（1）试分析该房屋的砖墙和钢筋混凝土大梁可能出现哪些裂缝？

（2）出现上述裂缝的原因各是什么？

（3）上述各种裂缝对结构有何危害？

（四）

现浇整体式钢筋混凝土结构的楼盖有不同的楼盖体系和不同的楼梯结构形式，评估人员在评估该类结构时需要分析其传力路线并对裂缝等缺陷进行评价。

问题（1）现浇钢筋混凝土楼盖有哪几种结构形式？

（2）现浇钢筋混凝土楼盖各自的承重传力路线是怎样的？

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