房产抵押借款合同书
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导读：典质权人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________典质人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________典质物业地址：____________邮码：____________电话：____________典质权益之房产生意合同：购房____字第________号第一条总则典质权人与典质人于____年____月____日会同担保人签定本房产典质贷款合约（下称“合约”）。典质人（即借债人）赞成以其与担保人于____年____月____日签定的房产生意合同（即典质权益之房产生意合同）的全数权益典质于典质权
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典质权人：________________________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
典质人：________________________________________________
地
址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
典质物业地址：____________邮码：____________电话：____________
典质权益之房产生意合同：购房____字第________号
第一条总则
典质权人与典质人于____年____月____日会同担保人签定本房产典质贷款合约（下称“合约”）。典质人（即借债人）赞成以其与担保人于____年____月____日签定的房产生意合同（即典质权益之房产生意合同）的全数权益典质于典质权人，并赞成该房产生意合同项下的房产物业（即典质物业），在售房单元发收支住通知书（收楼纸）后，当即打点房产典质手续，以该物业典质于典质权人，赋予典质权人以第一优先典质权，并愿意履行本合约全数条目。典质权人（即贷款人）赞成接管典质人以上述房产生意合同的全数权益及房产生意合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的典质物，并接管担保人承担本合约项下贷款的担保责任，典质权人向典质人供给一按期典质贷款，作为典质人购置典质物业的部门楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵循履行。
第二条释义
在此贷款合约内，除合约内另行界说外，下列名词的界说如下：
“营业日”：指典质权人公开营业的日子。
“欠款”：典质人欠典质权人的一切金钱，搜罗本金，利息及其他有关费用。
“房产生意合同之全数权益”：指典质人（即购房业主）与担保人签定的“房产生意合同”内所应拥有的全数权益。
“房产物业建筑期”：售房单元发收支住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额
一、贷款金额：人平易近币____元；
所有已了偿（搜罗提前了偿）的金钱，不得再行提取。
二、典质人在此不成撤销地授权典质权人将上述贷款金额全数以典质人购楼款名义，存入售房单元帐户。
第四条贷款刻日
贷款刻日为____年，由典质权人贷出金钱日起计。期满时典质人应将贷款本息全数清还，但在刻日内，如典质人发生违约行为，典质权人可据现实情形，随时通知典质人了偿或遏制支出或削减贷款金额，典质人当即履行。
第五条利息
一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘（年息）计较。
二、上述之优惠利率将随市场情形浮动，利率一经发布调整后，当即生效，典质权人仍保留随时调整贷款利率的权力。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或按照典质权人书面通知按市场情形而调整的利率。
四、合约有用期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率若有调整时，由典质权人以书面通知典质人调整后的利率。
第六条还款
一、本合约项下贷款本金及其响应利息，典质人应分____期，自金钱贷出日计，按月清还借债本息，每期应缴付金额（搜罗因利率调整带来的应缴金额改变），由典质权人以书面通知典质人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、典质权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、典质人必需在____银行开立存款帐户，对与本典质贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若是以而引致该帐户发生透支或透支增添，概由典质人承担了偿责任。
四、所有应付予典质权人的金钱，应送____银行。
五、典质人不能从中抵扣、反索任何金钱。若是在中国现时或未来有关法令规范下，不得不抵扣或反索任何金钱（搜罗税款），则典质人得即向典质权人抵偿额外金钱，致使典质权人所得，相当于在无需反索的情形所应得不折不扣的金钱。
第七条过时利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规按期数及日期摊还；尚有过时欠交期款等情形，典质人必需当即补付期款及过时利息，过时利息的利率由典质权人抉择，按月息2%至5%幅度计收。
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典质权人：________________________________________________
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法定代表人：____________职务：____________
典质人：________________________________________________
地
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典质权益之房产生意合同：购房____字第________号
第一条总则
典质权人与典质人于____年____月____日会同担保人签定本房产典质贷款合约（下称“合约”）。典质人（即借债人）赞成以其与担保人于____年____月____日签定的房产生意合同（即典质权益之房产生意合同）的全数权益典质于典质权人，并赞成该房产生意合同项下的房产物业（即典质物业），在售房单元发收支住通知书（收楼纸）后，当即打点房产典质手续，以该物业典质于典质权人，赋予典质权人以第一优先典质权，并愿意履行本合约全数条目。典质权人（即贷款人）赞成接管典质人以上述房产生意合同的全数权益及房产生意合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的典质物，并接管担保人承担本合约项下贷款的担保责任，典质权人向典质人供给一按期典质贷款，作为典质人购置典质物业的部门楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵循履行。
第二条释义
在此贷款合约内，除合约内另行界说外，下列名词的界说如下：
“营业日”：指典质权人公开营业的日子。
“欠款”：典质人欠典质权人的一切金钱，搜罗本金，利息及其他有关费用。
“房产生意合同之全数权益”：指典质人（即购房业主）与担保人签定的“房产生意合同”内所应拥有的全数权益。
“房产物业建筑期”：售房单元发收支住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额
一、贷款金额：人平易近币____元；
所有已了偿（搜罗提前了偿）的金钱，不得再行提取。
二、典质人在此不成撤销地授权典质权人将上述贷款金额全数以典质人购楼款名义，存入售房单元帐户。
第四条贷款刻日
贷款刻日为____年，由典质权人贷出金钱日起计。期满时典质人应将贷款本息全数清还，但在刻日内，如典质人发生违约行为，典质权人可据现实情形，随时通知典质人了偿或遏制支出或削减贷款金额，典质人当即履行。
第五条利息
一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘（年息）计较。
二、上述之优惠利率将随市场情形浮动，利率一经发布调整后，当即生效，典质权人仍保留随时调整贷款利率的权力。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或按照典质权人书面通知按市场情形而调整的利率。
四、合约有用期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率若有调整时，由典质权人以书面通知典质人调整后的利率。
第六条还款
一、本合约项下贷款本金及其响应利息，典质人应分____期，自金钱贷出日计，按月清还借债本息，每期应缴付金额（搜罗因利率调整带来的应缴金额改变），由典质权人以书面通知典质人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、典质权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、典质人必需在____银行开立存款帐户，对与本典质贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若是以而引致该帐户发生透支或透支增添，概由典质人承担了偿责任。
四、所有应付予典质权人的金钱，应送____银行。
五、典质人不能从中抵扣、反索任何金钱。若是在中国现时或未来有关法令规范下，不得不抵扣或反索任何金钱（搜罗税款），则典质人得即向典质权人抵偿额外金钱，致使典质权人所得，相当于在无需反索的情形所应得不折不扣的金钱。
第七条过时利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规按期数及日期摊还；尚有过时欠交期款等情形，典质人必需当即补付期款及过时利息，过时利息的利率由典质权人抉择，按月息2%至5%幅度计收。
二、 www.qz26.com
www.qz26.com典质人如过时还款，除缴付过时利息外，典质权人有权在原利率基本上，向典质人加收20%至50%的罚息。
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