房管局工作总结及2017年工作思路
05-13 15:23:21
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导读：二、以周全晋升房管、房改事业成长，改变打点本能机能为打破口，敦促各项本能机能工作的深切开展。（一）进一步强化了住房保障系统培植一是针对南瓯嘉园经济合用住房项目今年要完工交付使用的方针，岁首将南瓯嘉园工程的培植使命进行细化分化，制订各分项的施工进度和完工时刻，明晰责任，落实法子。今朝www.qz26.com www.qz26.com，整个项目的培植已经落成，正积极开展完工验收，物业公司也已顺遂接管小区，提前进入管家脚色，为小区业主的入住供给处事。在此同时，瞿溪点经济合用房项目的前期筹备工作正有条不紊地积极开展，整个项目培植的具体思绪已经明晰，将在年尾前正式启动。二是妥帖化解各方矛盾和压力，有序推进南瓯嘉园分配定位工作。在对南瓯嘉园住房的分配过程中，我们始终坚持“公开、公允、合理”的原则，因为分配对象对分配定位方案存在较多的争议，我们实时调整定位思绪，对各方定见进行汇总和梳理，催促房委会一再研究，最终确定了具体的分配定位方案，并于6月底召开了摸订亲位年夜会，从而平稳有序地推进了分配定位工作的开展。三是进一步扩年
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二、以周全晋升房管、房改事业成长，改变打点本能机能为打破口，敦促各项本能机能工作的深切开展。
（一）进一步强化了住房保障系统培植
一是针对南瓯嘉园经济合用住房项目今年要完工交付使用的方针，岁首将南瓯嘉园工程的培植使命进行细化分化，制订各分项的施工进度和完工时刻，明晰责任，落实法子。今朝 www.qz26.com
二是妥帖化解各方矛盾和压力，有序推进南瓯嘉园分配定位工作。在对南瓯嘉园住房的分配过程中
，我们始终坚持“公开、公允、合理”的原则，因为分配对象对分配定位方案存在较多的争议，我们实时调整定位思绪，对各方定见进行汇总和梳理，催促房委会一再研究，最终确定了具体的分配定位方案，并于6月底召开了摸订亲位年夜会，从而平稳有序地推进了分配定位工作的开展。
三是进一步扩年夜我区廉租住房保障笼盖面。经由前期的统计摸底和一再谈判研究，拟定了××××区09年廉租住房保障扩面方案，从7月1日起，我区把保障规模扩年夜到人均住房15平方米内及人均收入在低保尺度两倍之内的家庭。全年新增廉租住房保障家庭50户，发放租赁津贴28.94万元。到今朝为止，我区廉租住房保障家庭累计达161户，保障生齿达372人，保障面积为6136.84㎡，累计发放租赁津贴金额123.75万元。
（二）进一步加年夜(来历：qz26.com http://www.qz26.com）了拆迁安设监管力度
我们始终严酷执行《城市衡宇拆迁打点条例》，把好衡宇拆迁许可证的审核发放关，做到“四正当一到位”，从泉源上削减拆迁纠缠，切实维护拆迁当事人的正当权益。到今朝为止共核发衡宇拆迁许可证6个，涉及拆迁户701户，拆迁总建筑面积11.75万平方米，其中室第3.74万平方米，非室第8.01万平方米。岁首，我们与打算成长局、土地、规划等部门当真核对并上报20**年拆迁年度打算项目10个，按照省培植厅和省成长委连系下达的20**年度城镇衡宇拆迁打算的通知，××××有9个项目被列入20**年度拆迁打算中，涉及拆迁总建筑面积37.21万平方米。
为更好地阐扬拆迁打点本能机能，我们实时开展涉及衡宇拆迁项目的政策咨询及有关拆迁工作的政策指导，积极介入各批示部对拆迁安设抵偿政策的拟定及运作，并对批示部的有关人员进行营业培训，协助确定各项目的拆迁红线规模，做好拆迁前期的筹备工作。经由全力，完成了瞿溪河二期安设房的摸文、认购定位工作，共安设被拆迁人161户。
（三）进一步推进了物业行业打点工作
为强化打点，规范处事，全力提高我区物业处事企业的打点与处事水平。连系本区现实，我们进一步成立和完美查核机制和竞争机制，对13家物业处事企业进行按期搜检，规范物业打点行为，优化物业打点市场秩序。对物业处事企业增强看管打点，指导物业处事企业内强素质、外塑形象，鼓舞激励物业处事项目争先创优，促进行业处事质量和处事水平的整体晋升。
全区现有物业处事企业13家，物业打点面堆集计达127.16万平方米，今年预提物业打点用房4121.78平方米，移交物业打点用房共1905.65平方米。到今朝为止，共归集新建商品室第专项维修资金1948.40万元，全区累计归集维修资金6215.77万元，收缴物业保修金1202.55万元。指导南白象街道安盛锦园、梧田街道隔岸垟小区、景山街道裕达年夜楼成立了小区业主委员会。今朝有物业打点的48个小区中已成立业主委员会17个，占成立比例的35.4%。拨付物业维修资金24.24万元，使10个小区和年夜厦的公共行动措施、设备获得分歧水平的维修，维护了小区业主的正当权益。
（四）进一步增强了衡宇平安监管本能机能
一是强化衡宇平安剖断职责。3月份，我们战胜点多面广、交通未便等坚苦，配合区平易近政、残联实时完成了65户约0.51万平方米的农村危旧房改建的前期剖断，为改建工作打好基本，并积极协助对全区33所中小学共42幢教学楼进行周全平安排查剖断检测，出具校舍建筑平安剖断陈述，提出了维修加固、拆除、重建的具体定见。对各镇、街道发现的衡宇平安问题快速进行勘查检测。共对3567户计3724间衡宇做出危房剖断、对94间衡宇做出平安剖断，总剖断面积达38.15万平方米。
二、以周全晋升房管、房改事业成长，改变打点本能机能为打破口，敦促各项本能机能工作的深切开展。
（一）进一步强化了住房保障系统培植
一是针对南瓯嘉园经济合用住房项目今年要完工交付使用的方针，岁首将南瓯嘉园工程的培植使命进行细化分化，制订各分项的施工进度和完工时刻，明晰责任，落实法子。今朝 www.qz26.com
www.qz26.com，整个项目的培植已经落成，正积极开展完工验收，物业公司也已顺遂接管小区，提前进入管家脚色，为小区业主的入住供给处事。在此同时，瞿溪点经济合用房项目的前期筹备工作正有条不紊地积极开展，整个项目培植的具体思绪已经明晰，将在年尾前正式启动。
二是妥帖化解各方矛盾和压力，有序推进南瓯嘉园分配定位工作。在对南瓯嘉园住房的分配过程中
，我们始终坚持“公开、公允、合理”的原则，因为分配对象对分配定位方案存在较多的争议，我们实时调整定位思绪，对各方定见进行汇总和梳理，催促房委会一再研究，最终确定了具体的分配定位方案，并于6月底召开了摸订亲位年夜会，从而平稳有序地推进了分配定位工作的开展。
三是进一步扩年夜我区廉租住房保障笼盖面。经由前期的统计摸底和一再谈判研究，拟定了××××区09年廉租住房保障扩面方案，从7月1日起，我区把保障规模扩年夜到人均住房15平方米内及人均收入在低保尺度两倍之内的家庭。全年新增廉租住房保障家庭50户，发放租赁津贴28.94万元。到今朝为止，我区廉租住房保障家庭累计达161户，保障生齿达372人，保障面积为6136.84㎡，累计发放租赁津贴金额123.75万元。
（二）进一步加年夜(来历：qz26.com http://www.qz26.com）了拆迁安设监管力度
我们始终严酷执行《城市衡宇拆迁打点条例》，把好衡宇拆迁许可证的审核发放关，做到“四正当一到位”，从泉源上削减拆迁纠缠，切实维护拆迁当事人的正当权益。到今朝为止共核发衡宇拆迁许可证6个，涉及拆迁户701户，拆迁总建筑面积11.75万平方米，其中室第3.74万平方米，非室第8.01万平方米。岁首，我们与打算成长局、土地、规划等部门当真核对并上报20**年拆迁年度打算项目10个，按照省培植厅和省成长委连系下达的20**年度城镇衡宇拆迁打算的通知，××××有9个项目被列入20**年度拆迁打算中，涉及拆迁总建筑面积37.21万平方米。
为更好地阐扬拆迁打点本能机能，我们实时开展涉及衡宇拆迁项目的政策咨询及有关拆迁工作的政策指导，积极介入各批示部对拆迁安设抵偿政策的拟定及运作，并对批示部的有关人员进行营业培训，协助确定各项目的拆迁红线规模，做好拆迁前期的筹备工作。经由全力，完成了瞿溪河二期安设房的摸文、认购定位工作，共安设被拆迁人161户。
（三）进一步推进了物业行业打点工作
为强化打点，规范处事，全力提高我区物业处事企业的打点与处事水平。连系本区现实，我们进一步成立和完美查核机制和竞争机制，对13家物业处事企业进行按期搜检，规范物业打点行为，优化物业打点市场秩序。对物业处事企业增强看管打点，指导物业处事企业内强素质、外塑形象，鼓舞激励物业处事项目争先创优，促进行业处事质量和处事水平的整体晋升。
全区现有物业处事企业13家，物业打点面堆集计达127.16万平方米，今年预提物业打点用房4121.78平方米，移交物业打点用房共1905.65平方米。到今朝为止，共归集新建商品室第专项维修资金1948.40万元，全区累计归集维修资金6215.77万元，收缴物业保修金1202.55万元。指导南白象街道安盛锦园、梧田街道隔岸垟小区、景山街道裕达年夜楼成立了小区业主委员会。今朝有物业打点的48个小区中已成立业主委员会17个，占成立比例的35.4%。拨付物业维修资金24.24万元，使10个小区和年夜厦的公共行动措施、设备获得分歧水平的维修，维护了小区业主的正当权益。
（四）进一步增强了衡宇平安监管本能机能
一是强化衡宇平安剖断职责。3月份，我们战胜点多面广、交通未便等坚苦，配合区平易近政、残联实时完成了65户约0.51万平方米的农村危旧房改建的前期剖断，为改建工作打好基本，并积极协助对全区33所中小学共42幢教学楼进行周全平安排查剖断检测，出具校舍建筑平安剖断陈述，提出了维修加固、拆除、重建的具体定见。对各镇、街道发现的衡宇平安问题快速进行勘查检测。共对3567户计3724间衡宇做出危房剖断、对94间衡宇做出平安剖断，总剖断面积达38.15万平方米。
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