厦大毕业4年，从月薪1200到年薪20万

　　每天你都会觉得有人会在某些方面超越你，从而夺取你的饭碗？

　　你有没有觉得紧迫感？

　　你准备拿什么保护自己？

　　跟总监熟？人际圆滑？还是啥？

　　专业度是一把利刃！

　　只有专业，才会创造价值。

　　曾经有个领导跟我说，人要不断创造可被利用的价值。

　　我把这句话送给即将毕业的学弟学妹。

　　前几天收到她的讯息，据说进了厦门某国企，做了一名基层的主管。

　　我很无语。

　　私企都搞不定，还TMD进那个错综复杂的国企？

　　看你什么时候被搞下去。

　　戒之戒之！

　　再闲话一下上面的极品女经理

　　我们这个行业和岗位，每个人都会整理出自己的一些核心的技术，比如经济测算的方法，报告的逻辑思路等，这些东西都不可以讲给别人。

　　最开始我也没有，后来通过自己钻研和积累，也有了自己的一套。

　　有一天女经理开始问我要我的经济测算EXCL表。

　　我无语。

　　告诉她，我转成word给你，如果你对我的公式设置有兴趣，可以自己研究。

　　后来听说她也向别人要这种EXCL表格，但是谁也不会给她的。

　　其实只要自己把房地产开发流程拿出来熟悉一下，再稍微学习一下EXCL，花上半天时间就可以自己做一个，我自己的那个表格也是这么来的。

　　但是直到她辞职，都没有见她做这件事。

　　想混好，容易吗？容易吗？容易吗？容易吗？容易吗？容易吗？

　　关于创意、出风头等问题的思考

　　我在这个问题上吃过亏，详见“那又怎么样篇章”，但是现在，我已经总结了一套处理方法。

　　首先，请你不要沾沾得意，被创意冲昏头脑，觉得自己是最NB的人。告诉大家一件事：

　　这个世界上，最不缺少的就是创意！找几个人，一晚上头脑风暴，可以搞出来几百条创意。

　　老板需要的，不是创意，而是可以执行的、可以带来经济价值的商业计划。

　　所以，当你有所得的时候，你先忍耐住，不要汇报，要静静地、默默的去论证你的创意是可行的。

　　你要查资料、你要找其他部门的同事访谈、最主要是考虑老板的需求、战略等。

　　等你深入论证过之后，确定创意可行，这项工作才算初步完成。

　　其次，提交创意，如何才能不被羡慕嫉妒恨？

　　如果是被同级的同事羡慕嫉妒恨，那是没有办法的，谁让你这么有才呢？爷就是比你厉害！

　　如果是被直接上级羡慕嫉妒恨，那就是你的错误，因为你肯定是把这项成果直接向老板汇报了！

　　切记！如果你有任何成果，首先应该向上级直接主管汇报，告诉他这是你们团队的成果，但是要暗示，你在中间起到很大作用--事实上也是。

　　每个主管都喜欢会做事的下属，如果你直接汇报给他，他高兴还来不及，绝对不会做伤害你的事。

　　但是如果你敢越级汇报而他不知道，那你就死定了。

　　你可能会觉得很郁闷，老子辛辛苦苦的成果怎么成了他的东西？

　　淡定！一定要淡定！

　　谁叫你是小弟？

　　这就是职场的规则。

　　忍下去，继续做，机会合适，你可以干掉主管自己来，但是如果你胡来，你自己就准备走人吧！

　　我想，关于创意、提交创意、羡慕嫉妒恨的问题应该剖析清楚了吧？其实只有3点：

　　1、确定你做的是有价值的东西；

　　2、遵守规则；

　　3、机会没有来，就忍耐。

　　关于创业问题

　　我见过很多同学创业，但是大部分是死了的。我还认识几个厦大教授、老师出来创业的，但是做的好的也寥寥无几。

　　我自己还没有创过，但是有些有趣的经历，想和大家聊聊。

　　在我做房地产的过程中，学会了市场研究、客户分析定位、产品包装、营销渠道推广等方法，我觉得用在现实生活中也很有效。

　　我帮亲戚一个奶茶店做了个策划，她现在生意很好；

　　我女朋友是自由职业者，但是她现在干半年、玩半年，每年还有10万左右收入——她的业务线的选择、客户策略、定价方法也是我给她做的。

　　这些都是小打小闹，但是我也算是逐渐体会了创业的感觉。

　　现在做开发商，经常做房地产前期策划，投资额都是以亿来计算的，最大的是24亿的区域运作，把一块不毛之地变成所谓的富人区，改变一个城市的居住面貌，感觉很爽。

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