[创业街·苹果园]广告推广方案

 [创业街·苹果园]广告推广方案

目录：

一、项目简介及SWOT剖析

二、方针客户群剖析

三、整合推广打算

四、媒体组合策略

五、具体广告实施

六、发卖渠道建议

七、总体推广费用预算

一、项目简介及SWOT剖析

1、项目简介

本项目位于光谷关山一路与长飞路之间的东信路，是SBI创业街总体工程二期的一部门；本项目占地面积为4500平方米，建筑面积为22285.8平方米，由2栋11层小高层公寓楼组成。本项目户型设计紧凑，以两室两厅为主，面积多节制在100平方米摆布。

2、SWOT剖析

S（优势）：

※依托创业街的规划，有必然资本优势，如泊车位等；

※创业街一期的成功开发，给二期奠基了必然的品牌价值和口碑效应；

※户型选择规模较多，且面积较为紧凑；

※底层4400余平米商场，给本项目业主的糊口缔造必然便当；

※    开发商实力雄厚，以及响应的政策优势。

（经由 10年成长，1997年，武汉东湖新手艺创业中心被国家科技部核准为国际企业孵化器； 20**年11月，中心进驻高科年夜厦，孵化面积扩容至3.5万平方米，孵化企业达116家；20**年10月，中心托管关东科技园5#-2#楼，孵化面积增添6000平方米，企业达80家；20**年11月，由该公司旗下的武汉东湖创业股份有限公司开发，总占地面积6.7万㎡的SBI创业街一期正式开工培植，将实现“400家企业共一条街，一万名创业者统一个家”的方针。）

W（劣势）：

※规模较小，难以聚积人气；

※无园林绿化；

※配套没有竞争对手齐全；

※公摊面积过年夜，如独身公寓F’户型，建面为47.2平方米，而套内使用面积仅27.8平方米，得房率为58.8%；主力E户型，建面为93.8平米，套内面积73.9平米，得房率只有78%。

O（机缘）：

1、光谷投资空气日益浓密；