××实施经营城市的思路对策
㈡经营城市要树立“以酬报本”理念。经营城市分歧于经营企业。经营企业是以获取经济利润为最终目的，经营城市是经由过程经营手段使城市成本增值的同时，最终目的是不竭地知足人平易近日益增添的物质文化糊口需要。“以酬报本”有两方面的意思，一方面必需确立“以酬报本”的规划理念、培植理念、打点理念和经营理念，为人平易近群众周全成长缔造精采的城市情形。要尽量维护人平易近群众的益处，防止有的部门打着经营城市的幌子，为谋取私利，损害人平易近群众的益处。另一方面，经营城市需要高素质的人才为支撑点，必需加年夜人才引进力度，塑造一支素质优良、勇于立异的经营城市的人才队伍。作为经营城市的内在要求，城市必需形成一种高条理的文化与立异情形，即城市必需有能力培育人才、领受人才，除了优胜的工作情形外，还必需具备一个能与其他城市竞争的高质量的社会文化情形。若是需要的创业前提得不到知足，或轨制激励不够，人才就难以留住，富于竞争力的企业也会另找安身之地，××人才的流失踪和企业的搬迁应引起我们足够的正视。是以，我们必需经由过程成立健全行之有用的人才引进轨制不竭知足经营城市对人才的需求。
㈢经营重点要环绕“一片海”做文章。城市的经营重点联系关系到城市定位问题。城市定位高于其它的政策、法子，没有切确的定位，就谈不上城市的成长计谋。所谓城市定位，就是充实挖掘城市的各类资本，按照惟一性、排他性和权威性的原则，找到城市的个性、魂灵与理念。没有个性的城市就没有差异化竞争的优势，没有魂灵的城市就没有内在，没有理念的城市就很难做到可持续成长。城市的个性越凸起，影响的区域就越广，升值的潜力也就越年夜。城市定位不能“拍脑壳”，要学会运用科学的思维体例和周全、立体的目光，才能切确的给城市定位。人们曾经把昆明的城市魂灵归纳综合为“彩云之南，万绿之宗”，又把夹在北京和天津之间的河北廊坊定位于年夜北京下的“休闲ＣＢＤ”，这些都是城市定位中斗劲典型的例子。
经营城市的焦点是土地，这是无可置疑的。经营者经由过程对土地的运作，使土地获得增值。经营一个城市成功的关头，在于避免类似，切忌人趋亦趋赶时髦，成长与其自身前提相符的特色经济。××要按照自身的特点和自治区对××在南北钦防中的定位，确定城市经营的“重点”要环绕“一片海”做文章。
重点之一是经营海洋财富。安身北部湾丰硕的海水珍珠、海藻、虾蟹壳类等海洋生物资源，鼎力成长与海相关的财富。今朝××的海洋财富已经形成相当的财富规模。这就是××的财富特色，要紧抓住不放松。
重点之二是经餬口态。××的旅游资本得天独厚，具有浓烈的亚热带风情。这是××人平易近以及子孙儿女的珍贵财富，我们必然要呵护、经营好。银滩在上个世纪90年月初期的培植，给××带来无数旅客的同时还年夜年夜提高了××的知名度。但在今天看来昔时银滩的开发是一种粗放式、破损式的开发，十年来银滩的生态已经遭到了必然水平破损。痛定思痛，才有了银滩刷新的浩荡工程。所以××在城市刷新、培植的同时要呵护生态情形。
重点之三是经营海派休闲糊口体例。××斑斓的滨海风光，富含负离子的空气，久负盛名的北部湾海鲜，却没有年夜都邑忙碌的糊口节奏。良多外埠人到××的第一个感受是××人的糊口很休闲。虽然这附带有说××人懒散的嫌疑，但现在世界流行休闲之风，推崇休闲的糊口体例。××要抓住这一有利前提，推出经营海派休闲糊口体例，可以以“××——休闲之都”的口号鼎力宣传，并在相关方面做好配合，如产权式酒店的经营，推出头签字向外埠人的室第楼盘，举办美食节等富有浓烈海文化的休闲度假勾当。有可能的话，尽量争夺举办一些在国内外具有较年夜影响的宣传勾当，像海南博鳌举办了一次“博鳌亚洲论坛”，一个原本默默无闻的小镇就为全国人所知，这是其它任何宣传手段都很难达到的。这些城市给××带来更多的旅客，更高的知名度，进一步激活房地产。