物业管理规章制度集

九、严酷遵守上下班轨制，请销假轨制。

十、介入收取各类规费和率领指定的其它姑且性工作。

十一、本轨制从20**年9月15日执行。

为了增强对物业人员的打点，实现规范化、轨制化、条例化，树形象打基本，提高物业打点人的自身素质，提高处事质量，为实现小区依法打点，培植文明小区，特拟定本法子，望物业打点人员配合遵守。

一、私行分开工作岗位半个小时内扣三天工资，半个小时以上扣半月工资，一个月呈现三次扣发当月全数工资，持续三个月扣发半年工资，持续六个月辞退。

二、门卫对收支人员不挂号，交接班不签字，值班当天事宜记实不清，缺一项扣一天工资。

三、对可疑人员、外来车辆未经核准入区的，一次扣半月工资，二次扣半年工资，三次辞退。

四、发现不平安身分不措置，不报警、不向上级率领陈述的一次扣半月工资，二次扣半年工资，三次辞退，造成严重后果的依法究查责任。

五、迟到早退一次扣一天工资，二次扣三天工资，三次扣半月工资，不乞假旷工一天扣半月工资，二次扣一个月工资，三次辞退，请事假一个月可请四天，跨越四天，请一天扣一天工资。

六、门卫不实时给住户开门一次扣一天工资，值班时代禁止睡觉，发现一次扣一个月工资。

七、门卫给闲杂人员在门岗上闲谈一次，扣三天工资，不是门卫人员替代一次扣三天工资。

八、私行给住户及其它人员配发年夜门、办公室、库房、汽锅房钥匙的一次辞退。

九、对损坏公共行动措施设备，丢失踪分管保管各类物品的责任人要折价抵偿。随意把公共物品拿回家，一次辞退。

十、交接班欠妥真履行手续的一次扣双方一天工资，由此造成后果的按照情节轻重严厉措置。

十一、不从命率领，不做姑且指定工作的一次扣半月工资，二次扣一个月工资，三次辞退，顶嘴率领，给物业公司拉偏套的一次辞退。

十二、不经常搜检电、线路，公共行动措施、设备的扣发两个月工资，造成严重后果的辞退，并依法究查责任。不实时维修的一次扣一个月工资。

十三、负责收取各类规费的人员，原则受骗天收款当天交，最晚不跨越第二天上午，跨越时限一次扣半月工资（非凡情形除外），收款不上缴，不给住户盖有物业公章的单据一次辞退。

十四、不成立两项财政帐目的辞退，不按划定日清月结的一次扣半月工资，不经司理签字私行将单据入帐的一次辞退。

十五、不经核准私行动用资金的辞退。

十六、保管不善丢失踪现金的自豪自赔，每个月不实时给司理报表的一次扣一个月工资，不挂号各类单据编号，不实时收回单据除扣当事人500元外，追回单据。

十七、向国外及无关人员供给经济情报的辞退，并依法究查法令责任。

十八、不持证上岗的不许可烧汽锅，不按划定操作，发现问题不实时措置的一次扣半月工资，造成严重后果的依法究查责任。

十九、无水、超压烧汽锅辞退，有意不打算华侈燃料的扣当月全数工资并辞退。

二十、汽锅呈现年夜量聚积炉渣，卫生不洁净，当班人员每人一次扣三天工资。

二十一、呈现不团结现象，打骂一次罚当事人每人50元，打架一次罚当事人每人200元，造成严重后果的，遵照治安条例措置。

二十二、雪天全体工作人员必需到岗，扫除本责任区积雪，如一次无故不到扣罚三天工资。

二十三、情形卫生天天清扫一遍，清扫不清洁，一次扣一天工资，2次扣5天工资，3次扣半月工资，4次辞退。

二十四、各岗位人员一年内无违反上述划定，按人奖200元。

二十五、以上打点法子从20**年9月15日起执行，望配合遵守。
 

汽锅工岗位轨制

一、树立热情、周密的处事立场，要有高度的事业心、责任感。

二、值班人员烧汽锅时严禁分开岗位。不间断地不美观测汽锅系统的各个开关阀门及节制系统，决不许可汽锅带病功课。

三、爱护公共设备，禁绝无水、超压烧汽锅，操作时防止触电，发现问题实时陈述、抢修。酬报造成事情的要究查责任。保证暖气打点通顺无阻。汽锅正常运转，温度适宜。

四、严禁旷工、迟到、早退，严酷请销假轨制。保证烧汽锅时刻，当真填写值班记实，做好交接班挂号。

五、打算用煤、节约用煤，否决华侈。

六、搞好汽锅房卫生，不呈现年夜量聚积煤渣现象，交接前要实时清理好卫生。

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